A realização de obras não é uma tarefa simples, haja vista que demanda diversas etapas e procedimentos. O início de todo o processo inclui a escolha do terreno, ou seja, a localização. Outros passos constam da realização do projeto arquitetônico, instalações elétrica e hidráulica e diversas outras etapas importantes para que esse imóvel seja de fato construído. O desenvolvimento de uma obra civil continua a todo vapor até alcançar as etapas de acabamento e limpeza. 


Para que a obra seja considerada um verdadeiro sucesso, é indispensável conhecer todo o seu processo de construção. Você quer descobrir quais são as principais etapas envolvidas na construção de um edifício? Fique atenta/o ao texto e saiba mais detalhes sobre o assunto.


Principais etapas da construção de prédios


As etapas envolvidas no desenvolvimento de uma obra da construção civil deste tipo envolvem aspectos relacionados à escolha do terreno, realização do projeto arquitetônico, realização de projetos complementares, orçamento, planejamento, execução de serviços prévios à obra, fundações, estrutura e paredes, cobertura, instalações,  acabamentos, pintura, áreas externas e limpeza.


Escolha do terreno


Esta etapa consta da verificação do local onde o prédio será construído. É importante considerar questões como o preço, adjacências, situação fiscal.


Realização do projeto arquitetônico


Este passo é fundamental para que a pessoa conheça o resultado do empreendimento. Ele é indispensável também para que os órgãos competentes aprovem a obra de construção civil. Contar com um projeto arquitetônico de qualidade é um diferencial para as obras desta índole, por isso é importante contar com uma equipe capacitada e uma sólida empresa no mercado.


Realização de projetos complementares


Após a realização do projeto principal, é necessário optar pela realização dos projetos complementares. Estes são relativos à colocação de instalações sanitárias, hidráulicas e demais tipos, internet, telefonia.


Orçamento e planejamento


Com os projetos prontos, chegou a hora de analisar a necessidade de investimento. Assim, é necessário realizar um estudo adequado e verificar se o investimento dará lucro. Esta análise e a realização do orçamento é feita por pessoal capacitado e profissionais especializados na elaboração de projetos executivos. 
No que concerne ao planejamento, ele está atrelado diretamente ao orçamento. O planejamento é uma sequência de etapas necessárias para que a obra seja realizada com sucesso.


Execução de serviços prévios à obra


Antes do início da obra, é preciso realizar algumas ações como o fechamento e a limpeza do terreno, montar a estrutura básica para o começo das atividades como o barracão e o canteiro, fazer a terraplanagem e definir os eixos.


Fundações, estrutura e paredes


A etapa inclui a realização das fundações, construção da estrutura do prédio e o fechamento da edificação que incluem a vedação e a separação dos diferentes ambientes. 

 

Cobertura


A função da cobertura é oferecer segurança acústica e térmica da construção. 


Instalações


As instalações incluem a hidráulica, elétrica, sanitária e as complementares. Elas são fundamentais para que o edifício fique em condições adequadas de moradia.


Acabamentos e pintura


Os acabamentos, revestimentos e a pintura fazem parte das etapas finais da obra. Isto é, correspondem ao processo de finalização.

 

Áreas externas


Esta etapa inclui a construção de churrasqueira, piscina, quadras de esportes e outras áreas de lazer.


Limpeza


A limpeza do edifício é a última etapa. Depois de finalizada, o prédio já pode ser entregue ao proprietário.


O ideal é sempre contratar uma construtora que tenha total conhecimento e experiência sobre o assunto, assim evita possíveis problemas. A Vendrame Construtora conhece cada um desses processos e está pronta para tornar seu sonho realidade! Conheça a qualidade dos projetos já entregues por nós.

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